Krásná chalupa na Šumavě
| Evidenční číslo: | 79 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | č.p. 48, 34201 Sušice |
| Cena: | 4 500 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinnou chalupu s vedlejší stavbou v obci Nezdice na Šumavě. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i rekreaci v čistém horském prostředí s možností celoročního aktivního vyžití.
Nezdice na Šumavě je klidná obec s 337 obyvateli, která se nachází 10 km od Kašperských Hor a 15 km od Sušice. Obec leží v podhůří Šumavy obklopená zalesněnými vrchy a nabízí výbornou dostupnost k turistickým centrům jako Železná Ruda, Modrava nebo Špičák. Díky poloze v údolí je místo klidné a chráněné před větrem.
Výhody lokality:
Čistý horský vzduch a krásná příroda
Neomezené možnosti turistiky a procházek v okolních lesích
V zimě běžkování přímo z chalupy, sjezdovky v Kašperských Horách a na Špičáku
Houbaření, cykloturistika, aktivní odpočinek po celý rok
Veškerá občanská vybavenost v Sušici (15 km)
Klidné prostředí malé horské obce s fungující komunitou
Popis nemovitosti:
Hlavní objekt nabízí celkovou užitnou plochu cca 257 m rozdělených do dvou podlaží.
První nadzemní podlaží (133 m) disponuje 4 pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou, dvěma komorami a technickou místností. Obytná plocha pokojů v přízemí činí 58 m.
Druhé nadzemní podlaží (124 m) nabízí 3 další pokoje o celkové obytné ploše 42 m a velkou půdu (72 m), kterou lze snadno upravit na další obytný prostor podle vlastních potřeb. Po úpravě půdy lze získat až 172 m obytné plochy.
K chalupě náleží vedlejší stavba s garáží a skladovacími prostory (41 m). Tato část objektu nabízí potenciál pro přestavbu na relaxační zónu s vířivkou, saunou nebo domácím barem.
Nemovitost stojí na prostorném pozemku s možností úprav zahrady podle vlastních představ.
Technické vybavení:
Voda: veřejný vodovod
Odpad: veřejná kanalizace
Vytápění: tuhá paliva (kamna)
Ohřev vody: elektrický bojler
Elektřina: připojena
Investiční příležitost:
Díky prostornosti (celková užitná plocha cca 298 m) a atraktivní poloze v turistické oblasti je chalupa vhodná i pro komerční využití pronájem větším skupinám nebo rodinám hledajícím šumavskou dovolenou.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 79 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 4 500 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | č.p. 48, 34201 Sušice |
|---|---|
| Adresa | Nezdice na Šumavě |
| GPS latitude | 49.17595116 |
| GPS longitude | 13.61427895 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
Plochy
| Užitná | 257 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 170 m2 |
| Zahrada | 1 150 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Pavel Cink
